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掘り出し物賃貸物件の三条件

駅から近い物件は、当然交通の便の良さも関係して、家賃が高くなります。
駅まで歩いて出るのに、「遠いなぁ」と感じるのは、１０分以上かかるところだと思いますので、８分〜１０分の範囲だと、家賃も多少安くなります。

見晴らしを気にしなければ、マンションなどは下のほうの階数を借りたほうがお得だと思います。
防犯の面を考えて、２階か３階あたりが理想的です。
エレベータの待ち時間や、急いでいるときのことを考えると、かえってそのくらいの階数のほうが便利です。

住むなら、築年数が浅いか新築とつい思ってしまいがちですが、お得なのは、やっぱり古い物件だと思います。

    古くても、きちんとリフォームされている物件は、部屋の中も新築同様綺麗です。
    築２〜３年ほどの物件より、よほど綺麗で家賃も安い場合がありますので、そういう物件は狙い目だと思います。
    周りの植え込みなどが綺麗に刈られているかどうかや、ゴミ置き場が綺麗にされているかどうかなどをチェックしてみて、それらに問題がなければ、リフォーム済みの古い物件はおすすめです。

    交通の便、階数、築年数の条件が３つ揃っている物件は、掘り出し物だと言えると思います。

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